Solkysten
Solkysten
DK
Log ind
Boligforvaltning · Costa del Sol

Vi forvalter og udlejer din bolig på Costa del Sol.

Tilsyn og udlejning for ejere, der bor et andet sted, med en lokal forvalter som fast kontaktperson.

Du nyder din bolig. Vi tager ansvar for alt omkring den.

Bliv ringet opSe ydelserne

4,92 ud af 5 fra 24 gæster på Airbnb · Superhost

Lys stue og spisestue med havudsigt i en udlejningsbolig, som Solkysten forvalter
  • Én fast kontaktpersonEn person, der kender din bolig og taler dit sprog.
  • Hjælp, der passer til dine planerTil egne ophold, lejere eller begge dele.
  • Fuldt overblikAftalte ydelser, omkostninger og udbetalinger, du kan følge med i.
Din forvalterNiclas Ask, Forvalter, Solkysten
Din forvalter

Niclas passer på din bolig.

Én fast person på stedet, der kender din bolig og taler skandinavisk og engelsk.

  • Før ankomstBoligen bliver gjort ren, luftet ud og gjort klar til dig eller dine gæster.
  • Mens du er vækAftalte besøg holder øje med boligens stand.
  • Når noget skal ordnesDu får besked først, og vi sender partnere, vi kender og stoler på.
  • Når du udlejerGæsterne bliver taget imod ved indtjekning, og boligen bliver gennemgået efter udtjekning.
Niclas AskForvalter, Solkysten · +47 905 85 188 · team@solkysten.es
Send besked på WhatsApp

Forvalteren har Solkysten-teamet og lokale partnere, som vi bruger hele året, i ryggen.

Solkysten-teametOpfølgning af ejere og koordinering med vores systemer til prissætning, bookinger og ejerportalen.
RengøringspartnereRengøring, rent sengetøj og klargøring mellem ophold.
Vedligeholdelsespartnere og teknikereVVS’ere, elektrikere og håndværkere, vi bruger jævnligt.
Send besked på WhatsAppRing +47 905 85 188
To måder, vi kan hjælpe på

Den rette hjælp til din bolig.

Brug den selv, tag imod gæster eller begge dele. Vælg den hjælp, der passer til dine planer, og skift senere, hvis de ændrer sig.

Overdækket terrasse med spisebord, have og liggestole i en lejebolig, vi forvalter
01 · Tag imod gæster

Udlejning og forvaltning

Til dig, der bruger boligen nogle uger om året, eller slet ikke, og vil have, at den giver indtægt resten af tiden.

  • Dynamisk prissætning og markedsføring på alle de store platforme
  • Gæstekommunikation og gennemgang af boligen
  • Personligt fremmøde ved ind- og udtjekning
  • Ejerportal med kalender, indtægter og udbetalinger

Dine egne ophold er en del af planen.

20 % af nettolejeindtægten (+ moms)47 € pr. måned (+ moms) i systemgebyr for booking- og prissoftwarenOpstart fra 500 € (+ moms), inklusive professionel fotografering
Tal med os om udlejningSe et eksempel fra august 2026
Soveværelse med træloft og fritstående badekar, klar til ankomst
02 · Brug boligen selv

Tilsyn og nøgleservice

Til dig, der bruger boligen selv og vil have en lokal kontakt, du kan stole på, mens du er væk.

  • Jævnligt tilsyn med boligen, mens du er væk
  • Vi tager imod leverancer og lukker håndværkere ind
  • Klar ved ankomst: rengøring, udluftning og rent sengetøj
  • Udlejning er ikke inkluderet

Du behøver ikke udleje boligen.

Fra 98 € pr. måned (+ moms)Fast månedspris. Ingen provision.
Tal med os om tilsyn

Har du brug for noget andet? Vi kan også ordne andre ydelser efter aftale. Dit tilbud viser ydelserne, hvor ofte vi besøger boligen og omkostningerne, inklusive arbejde, der faktureres separat.

Når du vælger at udleje

Sådan driver vi din udlejning.

Fra den første annonce til næste ankomst hænger detaljerne sammen.

Den rette pris hver dag

Et prissystem sætter prisen hver dag ud fra sæson og efterspørgsel. Vi tjekker den og justerer manuelt.

Synlig, hvor gæsterne er

Airbnb, Booking.com, Vrbo, solkysten.no og flere. Platformsgebyrerne ligger i gæstens pris.

Fair provision

Kun af nettolejeindtægten. Aldrig af platformsgebyrer eller rengøring.

Fylder hullerne

Ud- og indtjekning samme dag, minimumsophold og korte huller, der åbnes, så de kan fyldes.

Opfølgning, du kan se

Fuldt overblik, uanset hvor du er.

Se, hvad der er gjort, hvad der kræver opmærksomhed, og hvordan lejeindtægten beregnes.

  • Indtægter og udbetalinger i ejerportalen
  • Besked fra os, når noget kræver opmærksomhed
  • Specificerede opgørelser, når du udlejer
Udlejning · august 2026Lejlighed med to soveværelser
Betalt af gæster · 4 ophold, 28 nætter12.368,00 €
Gebyrer til bookingplatforme · 15,5 % + moms− 2.319,62 €
Rengøring · 4 × 180 €− 720,00 €
Nettolejeindtægt9.328,38 €
Provision til Solkysten · 20 % af netto− 1.865,68 €
Moms af provision · 21 %− 391,79 €
Systemgebyr · 47 € + moms− 56,87 €
Nettolejeindtægt9.328,38 €
Provision og systemgebyr− 2.314,34 €
Vis hele opgørelsen
Betalt af gæster · 4 ophold, 28 nætter12.368,00 €
Gebyrer til bookingplatforme · 15,5 % + moms− 2.319,62 €
Rengøring · 4 × 180 €− 720,00 €
Provision til Solkysten · 20 % af netto− 1.865,68 €
Moms af provision · 21 %− 391,79 €
Systemgebyr · 47 € + moms− 56,87 €
Ejerens andel7.014,04 €

Afrundet eksempel baseret på opnåede resultater i august 2026, beregnet efter vores vilkår. Resultaterne varierer med bolig og sæson. Beløb før indkomstskat.

Det siger ejerne

Med deres egne ord.

Vi udlejede selv lejligheden, før Solkysten tog over. Siden da er lejeindtægterne steget med mere end 60 %, med flere udlejede nætter og bedre priser. Solkysten klarer det hele, og vi kan bare slappe af.
Heine Aven og Siri FriestadEjere, Costa del Sol
Vi overtog en helt ny lejlighed og var spændte på opstarten. Niclas og teamet hos Solkysten var hurtigt på banen med både klargøring, professionelle billeder og annoncering. Lejligheden kom på lejemarkedet lige før sommeren og har haft jævnt høj belægning hele sæsonen. Det giver os enorm tryghed at sidde i Norge og vide, at udlejning, gæster og lejlighed bliver så godt passet på!
Familien StenengEjere, Costa del Sol

Det siger gæsterne

★★★★★
Lejligheden var pletfri, og billederne viser ikke, hvor flot stedet er. Jeg anbefaler at bo her eller hvor som helst hos Solkysten. De er meget professionelle og ved, hvordan man behandler gæster.
Aya, Amsterdam · september 2026
★★★★★
En meget ren og velholdt lejlighed. Alt var helt perfekt, og beliggenheden er fremragende.
Wissam, Amsterdam · august 2026
★★★★★
Lejligheden var ren, rummelig og moderne, og alt var præcis som på billederne. Kommunikationen gik rigtig godt, så alt forløb nemt og bekymringsfrit.
Mustapha, Arnhem · juli 2026

Uddrag af gæsteanmeldelser på Airbnb, oversat. Gennemsnit 4,92 ud af 5 fra 24 anmeldelser, oktober 2026.

Se anmeldelserne på Airbnb
Sådan kommer du i gang

Fra første samtale til løbende opfølgning.

  1. En samtaleFortæl om boligen, dine egne ophold og den hjælp, du har brug for.
  2. Et besøg i boligenForvalteren besøger boligen, og vi udarbejder et tilbud med klare ydelser og omkostninger.
  3. KlargøringAdgang og klargøring bliver ordnet. Ved udlejning også fotografering og annoncer.
  4. Løbende opfølgningForvalteren følger op, og vi holder dig orienteret, når dine planer ændrer sig.
Før vi går i gang

Spørgsmål, ejere ofte stiller.

Kan du ikke finde svaret? Spørg os

Kan jeg stadig bruge boligen selv?

Ja, og du bestemmer selv. Du blokerer dine egne ophold direkte i bookingkalenderen. Hvornår kalenderen er åben for gæster, aftaler vi sammen, men det er dig, der bestemmer. Med tilsyn og nøgleservice er boligen kun din.

Skal jeg udleje boligen?

Nej. Tilsyn og nøgleservice er til ejere, der bruger boligen selv. Udlejning er ikke inkluderet.

Hvordan aftales prisen?

Udlejning og forvaltning koster 20 % af nettolejeindtægten (+ moms), et systemgebyr på 47 € pr. måned (+ moms) for booking- og prissoftwaren og opstart fra 500 € (+ moms). Tilsyn og nøgleservice koster fra 98 € pr. måned (+ moms). Dit tilbud bekræfter prisen for din bolig.

Betaler jeg provision af rengøring og platformsgebyrer?

Nej. Vi trækker først platformsgebyrer og den obligatoriske slutrengøring fra. Provisionen beregnes kun af det, der er tilbage, altså din faktiske lejeindtægt.

Hvor ofte bliver boligen tjekket?

Hvor ofte vi besøger boligen, aftales i dit tilbud ud fra boligen, og hvordan du bruger den.

Lad os finde den rette hjælp

Fortæl om din bolig.

Del nogle oplysninger, så ringer vi dig op for at tale om boligen og den hjælp, den har brug for.

Din kontaktperson: NiclasForvalter, Solkysten · +47 905 85 188 · WhatsApp · team@solkysten.es
Hvad vil du have hjælp til?

Telefonnummer *

Vælg land, eller indsæt et helt internationalt nummer.

Valgfrit. Du kan til enhver tid afmelde dig.

Vi bruger oplysningerne til at svare dig. E-mailopdateringer er valgfrie. Sådan bruger vi dine oplysninger

En uforpligtende samtale.